Tulegatan 22 Stockholm en historisk adress

Tulegatan 22 Stockholm ligger i Vasastans eftertraktade Sibirien-område och är en av stadens mest populära adresser för dem som letar bostad. Fastigheten från 1931 är en vacker hörnfastighet i 30-talsstil med 42 lägenheter och en välskött bostadsrättsförening. Brf Tulegatan 22 erbjuder stabilitet, god ekonomi och moderna upprustningar. Oavsett om du planerar att köpa, sälja eller bara vill förstå området bättre här får du insiderinformation om denna eftertraktade adress.

En stabil fastighet med god ekonomi

Föreningen bildades 1998 och forvaltas professionellt av NABO. Den låga belåningen och intäkter från lokaler och garage skapar en stabil ekonomi för långsiktig värdeökning. Arkitekturen imponerar verkligen med ateljéfönster, generös takhöjd och fiskbensparkett. De senaste åren har föreningen investerat smart: ny fjärrvärmecentral 2021 och termostater 2022. Det betyder färre överraskningar framöver (vilket alla uppskattar). Innergården erbjuder lugn miljö med grillmöjligheter och garaget är utrustat med laddstationer för elbilar. Tillsammans skapar detta långsiktigt värdebevarande för alla medlemmar.

Olika lägenheter för olika behov

Lägenheterna sträcker sig från 28 till 47 kvadratmeter och passar både singlar och små familjer. Du hittar ofta nyrenoverade kök, balkonger mot gård och öppen spis. En ettorums på 28 kvadratmeter kostar omkring 3,175 miljoner kronor enligt senaste försäljningar. Tvårummare och större lägenheter efterfrågas starkt på denna adress. Många bostäder går snabbt, så snabb beslutsamhet lönar sig här. Folk älskar läget och det märks på hur fort lägenheterna säljs.

Så kollar du innan du beslutar

Börja med föreningens årsredovisning kontrollera skuldsättningsgrad och månadsavgift noga. Inspektera stambytet, som ofta är nyligen genomfört. Energideklarationen är viktig för långsiktiga utgifter. Läget vid Odenplan och nära tunnelbana är en stor fördel för pendlare. Innergården är ett plus lugn miljö trots centralt läge. Kontrollera andelstal så du vet exakt vad du äger och äger inte. Föreningens proaktiva underhåll är en långsiktig investering i värdeökning, vilket märks redan på försäljningspriserna. En välskött fastighet säljer bättre och drar högre pris än mindre välunderhålna fastigheter i området.