Vad finns på Trädgårdsgatan 19 i Sundbyberg

Trädgårdsgatan 19 i Sundbyberg är en adress som lockar både förstagångsköpare och de som vill växla. Byggnaden från 1959 erbjuder allt från små ettor på 27 kvadratmeter till rymliga treor med balkong. Läget är unikt centralt men ändå lugnt, med snabb tillväxt i området. Det är här många inser att drömhemmet faktisk är nära.

Läget är gyllene bara fem minuter till allt

Du står vid Trädgårdsgatan 19 och tunnelbanan är bara fem minuters promenad bort. Pendeltåget, tvärbanan och bussar finns lika nära. Restauranger, butiker och caféer ligger på gångavstånd (egentligen väldigt skönt det där). Tuvanparken och strandpromenaden längs Bällstaån väntar när du behöver frisk luft. Här får du både stad och natur utan att välja mellan dem.

Lägenheter för båda första köpare och växare

Små ettor på 27 kvadratmeter passar perfekt som första bostad de kostar omkring två till tre miljoner kronor. Större treor med balkong och utsikt kostar från fem miljoner kronor och uppåt. Lägenheterna har moderna kök, renoverade badrum och många har inglasade balkonger. Föreningarna är stabila och erbjuder gym, bastu garage och tvättstuga.

Vad du bör veta innan du köper

Månadsavgifterna är låga runt 1 500 kronor för en liten etta. Höga våningar ger mest ljus och utsikt över Stockholm. Sydväst eller söderläge är värd sitt värde för solen. En lägenhet på sjätte våningen kan ha milsvid utsikt mot Stockholm City.

Föreningarna håller god ekonomi och värdet på lägenheterna stiger stadigt. Området växer snabbt och efterfrågan är högt. Många lägenheter försvinner från marknaden snabbt ofta för att de redan är sålda.

• För första köpare: Sikta på 1 1,5:or under tre miljoner kronor
• För växare: Större treor med balkong ger plats för familjen
• För alla: Låga avgifter och starkt läge betyder värdestabilitet

Kontakta en lokal mäklare för aktuella visningar och en gratis värdering (det är ju viktigt att veta vad man har). I ett område som Sundbyberg händer det fort några veckor senare kan lägenheterna redan vara bortsålda.