Södra Grev Rosengatan i Örebro

Södra Grev Rosengatan i Örebro är en lugn gata som kombinerar det bästa från två världar. Här möter du naturen tätt utan att offra närhet till stadskärnan. Området lockar både familjer och seniorer som söker ett balanserat boende (det är verkligen en underbar plats för det).

Vad gör området speciellt?

Gatan ligger i CV-området nära Vivalla och Sörbyängen, med en lantlig känsla trots det centrala läget. Du hittar moderna tvåor med inglasade balkonger i söderläge, lugna innergårdar och gröna uteplatser som är väldigt fina. Seniorboenden som Brf Slussparken erbjuder trivsamhet för 55+ med uteplatser i vacker omgivning. Det här är en plats där pendlare och pensionärer trivs lika bra, helt enkelt.

Bostäder och priser just nu

Marknaden är aktiv för närvarande. En modern tvåa på 52 kvadratmeter med inglasad balkong finns till salu på gatan. Hyresrätter går för cirka 7 197 kronor per månad för en femtiokvadratmeterig tvåa (ganska rimligt egentligen). Närliggande objekt på Timotejgatan säljs för omkring 2,5 miljoner kronor. Efterfrågan är hög på centrala men lugna lägenheter, så agera snabbt när något intressant dyker upp på Hemnet, det är viktigt.

Praktiska tips för köp och hyra

Börja på Hemnet för försäljning och Hyrenbostad.se för uthyrning. Vid en visning fokuserar du på balkongläget, en söderbalkong ger mycket ljus. Kontrollera också innergårdarna och prata med dina grannar om området. För de som överväger ett lån räknar du med räntor runt 4 5 procent. En bostadskalkylator hjälper dig jämföra köp mot hyra ganska bra.

Vanliga frågor om området

• Är området säkert? Ja, det beskrivs som lugnt och idylliskt perfekt för seniorer och familjer.
• Hur långt till centrum? Centralt men avskilt, nära slussar och natur. Ett bekvämt pendlavstånd.
• Finns kommersiella lokaler? Ja, bland annat en byggnad på 693 kvadratmeter för kontor eller lager.
• Påverkas pendlingen av vägarbeten? Örebro har planerade arbeten 2026, men inget specifikt för denna gata ännu. Kolla kommunens uppdateringar regelbundet.

Södra Grev Rosengatan erbjuder en sällsynt kombination av lugn och centralitet. Är du intresserad? Besök området själv, kolla Hemnet regelbundet och kontakta en lokal mäklare för att komma före konkurrenterna.