Karl Johansgatan i Göteborg, en populär handelsstrasse

Karl Johansgatan i Göteborg ligger mitt i Majorna, ett område som växer snabbt (rätt spännande egentligen). Här blandas gamla landshövdingehus från 1900-talet med nya moderna bostäder. Gatan attraherar både familjer och yrkesarbetande som söker närhet till centrum, hamn och kollektivtrafiken. Efterfrågan på både hyres- och bostadsrätter är stor just nu.

Nya bostäder och utveckling i Majorna

Majorna genomgår en omfattande omvandling. Vid Karl Johansgatan 13 omvandlas en gammal möbelaffär till 21 nya lägenheter. Några kvarter bort pågår produktionen av Brf Sydney med 127 lägenheter de första inflyttas i februari 2026. Planerna för området är ännu större: omkring 200 nya lägenheter väntas byggas under 2026.

Hyresrätten vid närliggande Kolumbusgatan 3 visar prisnivån en tvåa på 55 kvadratmeter kostar cirka 10 234 kronor per månad. En äldre tvåa på 48 kvadratmeter vid Karl Johansgatan såldes nyligen för ett betydande belopp. Skillnaden mellan gamla och nya är märkbar: moderna lägenheter erbjuder helkaklade badrum och vitvaror, medan de äldre husen har charm och ofta balkonger.

Praktiska tips för den som vill bo här

Vill du hyra en lägenhet? Registrera dig i bostadsköer via mäklare som Wallenstam och ansök tidigt. Du kan söka högst fem lägenheter samtidigt och får svar löpande. Innan du fattar ett beslut, kontrollera detaljplanerna på göteborg.se vindsinredningar och nya hus planeras redan.

Läget är utmärkt för pendlare. Spårvagn tar dig till centrum på tio minuter. Hamnen, restauranger och butiker ligger närma. För köpare av äldre bostadsrätter: fokusera på balkonger och ljusinsläpp. För hyresgäster: nya lägenheter ger modern standard och långtidskontrakt.

Priserna varierar beroende på läge och ålder. En ny tvåa kostar omkring 10 000 kronor per månad. Äldre tvåor säljs snabbt på andrahandsmarknaden. Kommersiella lokaler finns också en lokal vid Karl Johansgatan 34 står ledig med utgångshyra på cirka 1 357 kronor per kvadratmeter per år.

Karl Johansgatan förändras snabbt. Området erbjuder något unikt du får både tradition från gamla hus och modernitet från nybyggnationerna. Det är därför så många väljer att bosätta sig här just nu.