Hur räknar du på ditt bolån själv

SBAB:s bolånekalkylator är ett gratis onlineverktyg som låter dig räkna på ditt framtida bolån på bara några minuter. Du kan testa olika scenarier utan någon bindning och se exakt vad lånet kommer att kosta varje månad. När du sbab räkna bolån, får du svar på ränta, amortering och total månadskostnad direkt. Ganska praktiskt, faktiskt. I den här artikeln visar vi hur kalkylatorn fungerar och delar tips för att få bästa möjliga villkor.

Så fungerar SBAB:s kalkylator

Du fyller i tre saker: bostadens värde, lånebeloppet du vill ha och bindningstiden. Kalkylatorn visar då automatiskt räntesatsen, månadskostnad och amorteringskrav. Som exempel: ett lån på 2 miljoner kronor med 3 månaders bindningstid blir cirka 4 418 kronor per månad (ränte- och amorteringskostnad tillsammans). Räntan sätts automatiskt beroende på din belåningsgrad där finns ingen möjlighet att förhandla. SBAB erbjuder lån upp till 85 procent av bostadens värde, vilket betyder att du behöver minst 15 procents eget kapital.

Bästa tipsen när du räknar på ditt bolån

• Jämför bindningstider: Testa både 3 månader och längre perioder för att se skillnaden i kostnad.
• Håll belåningsgraden låg: Under 70 procent ger dig lägre ränta och färre amorteringskrav.
• Flytta befintligt lån: Du kan simulera vad det kostar att byta från din nuvarande bank.
• Kontrollera lånebeloppet: Du kan låna mellan 200 000 och 10 miljoner kronor online.
• Ansök om lånelöfte: Efter du räknat på kalkylatorn kan du ansöka direkt då görs en kreditprövning.

Kom ihåg att amorteringskravet varierar. Det är 1 procent om belåningen överstiger 70 procent, 2 procent över 50 procent, och kan bli ännu högre beroende på din inkomst. Använd kalkylatorn för att se exakt vad ditt scenario innebär. Det finns ingen anledning att gissa.

SBAB:s räkneverktyg är perfekt när du vill få en snabb överblick innan du tar nästa steg. Det tar bara några minuter, kostar ingenting och binder dig till ingenting. Många människor använder den bara för att se om bolånet är möjligt överhuvudtaget. Prova kalkylatorn själv och se vad ditt drömbolån egentligen skulle kosta.